名实不符的房屋，名义权人出卖有效

刘凤悦

回复 14# 宝贝


    欢迎宝贝。你说的例子是事实物权人起诉法律物权人，主张权利。法院按照物权法十九条规定精神，是支持事实物权人的权利主张的。但是，本案中是这两方之外的人购买了法律物权人的房屋，与你说的当事人身份不同，我中心意思是说：法院判决购买人非善意是不妥的，判决购买人与女儿的购买合同无权，是否定了物权法定原则。至于父母的权利，可以向女儿追偿，但是，不能随意否定购买人给予对房本的信赖和认可，买到的物权。

    你们的光临，法在身边蓬荜生辉。