只看房产证名字买房不安全

zhangyang · 发表于 2010-7-8 16:55

只看房产证名字买房不安全

严女士问：买房子只看房产证上的署名就可以了吗？

北京市炜衡律师事务所徐璞律师解答：不一定。在我国，对于共有财产制度没有作出明确完整的规定，所以，虽然登记在房产证上的只是一个人，可能这份房产还有另外的财产共有人。如果只让产权证上的人签字卖房，其他共有人有可能提出无效诉讼，要求宣告房屋买卖合同无效。（本报记者李慧博整理）

刘凤悦 · 发表于 2010-7-8 19:37

回复 1# zhangyang

主要存在于夫妻共有房产，因此，对已婚的应当要求夫妻共同在买房协议上签字，可以避免无效。

采姑娘的小蘑菇 · 发表于 2010-7-11 10:07