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城市户口在农村买了宅基地,因城市建设拆迁,原来主人要 ...
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城市户口在农村买了宅基地,因城市建设拆迁,原来主人要参与利益分配,我怎么办?
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狗仔卡
发表于 2010-3-22 20:14
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来自河北
麻烦事,你们自己去商量吧。
按照现行法律,你城市户口买农村宅基地建房子,你和原宅基地主人之间的买卖合同因为构成要件不符合《土地法》从一签订起就不合法,是无效的,也就是说原宅基地主人和你同时违法。
如果卖方去起诉,主张合同无效,法院会支持他,同时,鉴于你实际出资“购买”及建设行为,同时会判令卖方补偿你。
如果你不想劳心劳力,可以和卖方商量一个合适的比例。
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狗仔卡
发表于 2010-3-22 20:55
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来自河北
明知道也买, 这是中国人的痛病
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