集体和国有的商品房一样吗

榕烽 · 发表于 2010-1-22 17:25

集体和国有的商品房性质一样吗？请教各位

刘凤悦 · 发表于 2010-1-22 20:23

回复 1# 榕烽

不一样，国有土地使用权上建的商品房，可以转卖他人，自由流转。但是，集体土地所有权上建的商品房，不能向外村出售转卖，只能本村买卖。比如：西关建的楼房。即使有的外村人买了农村的商品房，也存在法律上的纠纷风险，要慎重。供参考。

榕烽 · 发表于 2010-1-23 10:38

回复 2# 刘凤悦

谢谢

金柳 · 发表于 2010-1-23 16:42

回答简明、透彻。买小产权房确实需多加注意。

戴维陈 · 发表于 2010-3-12 13:36

哦,拜读.

怵女情结 · 发表于 2010-3-12 13:38

偶也拜读了