墙体悬挂广告牌收益应归业主所有

听风说话 · 发表于 2010-1-22 06:57

　　张先生问：小区的物业公司把一部分朝街的住宅楼墙体出租给一个广告公司挂广告牌。他们的行为是否合法？收益应该属于谁？
　　笔者解答：根据《物权法》关于建筑物区分所有权的规定，每栋楼的外墙属于该楼房所有业主共同所有，物业公司无权对外出租。相应的收益也属于该楼业主所有，物业公司无权占有、使用。

slyersly · 发表于 2010-1-22 07:42

学习了。。