破解城市化进程财政压力想法-----其实规划也是钱

风如客

现在玉田正进入城市化进程的快速发展阶段，城市的道路交通配套设施的建设都需要财政的支持，我的建议是通过规划盘活社会资金推进城市化。
举例说明：
例如：目前新县政府（一中）的后面要修一条东西向公路，姑且成为迎宾大道。将这条道纳入规划。这条道可能涉及A\B\C\D\等村的土地征用费用和道路建设费用。
在迎宾大道上规划A\B相邻两村的居住小区，在这小区可配套沿马路门市或某种市场，用于租售，解决村民的后继物业等管理费用。而原村整体搬迁则节约出大量土地复耕，或根据占补平衡的原则进行商业开发。道路的建设资金则有开发村集体出资建设。那么谁来运作这么的项目呢，当然是房地产及其他的投资公司。
步骤如下：
1、对道路建设和小区建设进行规划2、争取所在村集体的同意3、对整个项目建设进行招投标4、项目实施
受益各方：
政府免去了征地费用、道路建设费用，并征收合理比例的土地出让金。
村民进行集中居住，改善居住条件，节约大量耕地。村民从新建小区的门市出租和建设市场租赁费中保障后续生活费用，并可根据需要兴建创业园，新农村合作社解决出路问题。
开发商可以通过门市和市场的出租获取收益，还有集约出的部分土地用于商业开发获取收益。

slyersly

外环 北移

已经是 必然之事

现在的北外坏两侧 已经够多的 建筑 够多的人流了

以后改为县内道  的话  行人就可以更加方便 居住更加和谐

流星

还开发呀！！不过剩啊。。

采姑娘的小蘑菇

我倒是希望多开发一下，咱们玉田的县城环境比周边的县区差的太多了。当然，这都需要财政有钱啊，没钱啥也干不成。