大家觉得这个条款是否有效？

刘凤悦

一个租赁土地协议：土地使用年限： 20年，即，自2010年 1 月 1 日至 20602030 年  1  月  1  日。期限届满后，乙方有权以本协议约定的价格续租20年，即自2030年1月1日至2050年1月1日。续租期届满后，乙方有权再次以本协议约定的价格续租10年，即自2050年1月1日至2060年1月1日。甲方不得以任何理由拒绝与乙方签订续租协议。

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