按揭贷款买房可否再出卖？

刘凤悦

问：我新贷款买的楼房，想卖了，可以卖吗？
我是公积金贷款，合同已经签了，什么手续都办好了，已经还了一个月的贷款了，现在可以卖吗？
都需要什么手续啊？
谢谢
答：
第一、可以卖。
第二、贷款都是你的名字，不能变。
第三、卖房时，可以协商选择两个方案：
一是贷款手续不能变，仍然是你得名字，但约定由买方以后按月还贷。并且买方给你一笔钱（包括你的首付款和已经付的一个月款，和你的利润）。
二是房子总价确定后，买方把总价款全部给你，由你自行按月还贷，或者一次还清贷款后，解除贷款合同。
买卖房屋合同可以办公证。把上述有关事情约定清楚。

牛牛