违章建筑、欺地边子、卖房反悔、被逼反抗（二）

刘凤悦

：
    民法是万法之母，民法是调整平等主体之间的财产关系和人身关系的法律规范。民法的禁止权利滥用原则在村官调解民间纠纷中，用得最多。
    比如：对违章建筑，村委会能不能上去就拆？
    欺边子占地种的麦子，被侵占户可不可以直接铲了了事？
    村里的村民卖给城里人的房子反悔不卖，要回来要不回来？2002年宋庄农民马海涛以六万元价格，卖给画家李玉兰房子一处，转眼宋庄成了画家村，房子增值，村民马海涛反悔不卖房子了，2006年起诉画家李玉兰以农村房屋不得卖给城镇人员的规定为根据，请求法院判决李玉兰返还房屋。得到支持后，李玉兰起诉要求马海涛赔偿损失，法院判决赔偿24万元。
    梦幻城女服务员邓玉娇扎死镇招商办主任邓贵大是否属于正当防卫？还是故意伤害？非也，是防卫过当。刑法规定：对于正在进行行凶杀人、强奸、抢劫、绑架等严重危害人身安全的暴力性犯罪，实施防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，是正当防卫，不负刑事责任。
    以上四个问题，就涉及到权利是否滥用的问题。民法禁止权利滥用原则一个人在进行民事活动中，必须正确行使民事权利，如果行使权利损害同样受保护的他人利益和社会公共利益时，即构成权利滥用。宪法第51条规定：中华人民共和国公民在行使自由和权利的时候，不得损害国家的、社会的、集体的利益和其他公民的合法的自由和权利。
    对于如何判断权利滥用，首先，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策及习惯，行使权利应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，扰乱社会经济秩序。
    刘先生，男，现年49岁，现开着一个公司，比较富裕，有经济实力，属于成功男士，有一位漂亮的妻子和一个女儿。五年前的夏日的一天傍晚，一位年方二十多岁的华姑娘，为了将远在新疆的姐姐、姐夫调到玉田，找到了刘先生家中，请刘先生帮忙。一见华姑娘，刘先生感慨其有“闭月羞花之容，沉鱼落雁之貌”。就在一来二去的交往中，两人产生恋情，经过三年的暗渡陈仓，感情日渐浓厚。耳鬓厮磨、卿卿我我之际，刘先生心头时常涌上“曾经沧海难为水，除却巫山不是云，取次花丛懒回顾，半缘修道半缘君”的深情诗句。兴之所至，赠送给华女士48万元人民币，帮华女士用此款购房一处，房屋登记在华女士名下。
    转眼又是二年过去了，这一对婚外情男女终因价值观的重大分歧，感情产生裂痕，反目成仇。成了一对冤家，一对怨男恨女。
       刘先生的妻子得知丈夫曾赠送第三者48万元钱，也是气愤不已。夫妻二人站到了一条战线，共同起诉第三者华姑娘，请求法院判决房屋归己所有。请问判决结果将会如何？
    法院判决：赠与的一半款项是妻子的财产属于无权处分，无效。本人一半的款项赠与，因违反公序良俗和社会公德，赠与也行为无效。48万元钱属于两原告，被告华姑娘返还购买房屋的48万元受赠款。
    这就是刘先生不能违反公序良俗和社会公德，滥用民事赠与权。