夫妻向第三者要房子能否得到支持？

刘凤悦

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      刘先生，男，现年49岁，现开着一个公司，比较富裕，有经济实力，属于成功男士，有一位漂亮的妻子和一个女儿。但是，在工作中，与一位年方28岁的女秘书华女士产生恋情，经过三年的暗渡陈仓，感情日渐浓厚。就在耳鬓厮磨之际，刘先生赠送华女士48万元人民币，华女士用此款购房一处，房屋登记在华女士名下。转眼又是二年过去了，这一对婚外情男女终因价值观的重大分歧，感情产生裂痕，反目成仇。
      刘先生的妻子得知丈夫曾赠送第三者48万元钱，也是气愤不已。夫妻二人站到了一条战线，共同起诉第三者华女士，请求法院判决房屋归己所有。请问判决结果将会如何？

雯雯

我觉得，丈夫所赠华女士的48万元属于夫妻共同财产，丈夫在未征得对方同意的情况下所进行的单方赠与行为无效，应判第三者华女士返还48万元，而非其用此款购得的房屋。

三滴血

问题是：刘先生可以证明自己曾经将48万送给方女士吗？总不能一边骑在方女士的身上，一边说：“亲爱的，给我打个欠条吧！”

刘凤悦

2# 雯雯
很对。房子已经登记在华女士名下，归她的所有权。赠的钱，24万元是妻子的属于无权处分，应当返还。问题是：刘先生对自己24万元的赠送行为，可否撤销？

刘凤悦

3# 三滴血 即使没打欠条，华女士自认，或或有其他只根据证明赠给了48万，此事实亦可得到法院认可。

雯雯

4# 刘凤悦

雯雯

6# 雯雯
夫妻双方其中一人在没有征得其他共有人同意的情况下，无权单方处理共有财产，也无权单方处分属于自己应占份额的那一部分财产，擅自处理，如其他共有人明知而未提异议的，可以认定该行为有效，但如果其他共有人表示不同意，则赠与行为无效。如果认定刘先生对自己的24万元赠与行为有效，那么一些别有用心的人还不敢把自己的那份财产全数赠出，这样显然对夫妻的另一方是很不公平的。对于是要求返还48万元还是24万元，我认为由于夫妻财产并未分割，属于共同共有并不是按份共同，既然认定了赠与行为无效，就有权要求华女士全部返还。不知对否？

刘凤悦

分析的很专业，很好。我觉得对。

刘凤悦

7# 雯雯 分析的对，我赞成。