莫将合法变违法

刘凤悦

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      今 天，一友人咨询：一亲友承包地，相邻户认为村里给自己的承包地不够数，侵占二分多地，种了麦子，亲友一气之下，将相邻户的麦子给铲了。相邻户要求赔偿15000元。
      问：一、该不该赔偿？二、村里给相邻户在别处补了二分多地，已种了几年，村里没有登记，算不算事实承包地？
      答：
        一、相邻户侵权占承包地，应当通过法律途径维权，受害人自行铲除麦子，侵犯了相邻户的财产权，应当赔偿损失。但是，由于相邻户侵权占地过错在先，可以减轻侵害人的民事责任。
        奉劝受害者，莫把合法变违法，莫将有理变无理。
        二、虽然没有登记，但是，已种了补给的二分多地，是事实的承包地。
   
       小知识：物权登记具有重大的意义。不登记不能转让、处分，不能直接表明物的所有权、使用权，是一种证据力。
       现在的房屋登记，回归到真正的民法意义。
        1、房屋登记是一种权利，可以不登记，可以放弃。物权作为登记是表现，不需要登记发生效力。
        2、法院判决、仲裁书、政府征收决定书、继承和遗赠权利直接发生转移。合法建造和拆除房屋也发生物权效果。
        司法民事判断高于行政登记。