北大洼拆迁安置补偿协议要点

刘凤悦

:
      1、产权调换（补偿）的标准是以宅基批准面积为依据，调换等量面积（二层及以上的住宅调换是宅基  批准面积，加二层及以上的建筑面积）。
     （注：一是即：1比1的比例。马庄子因房子参差不齐，故宅基地按1比0.8比例给。然后，地面上的房子进行评估。二是马庄子农村宅基地名实不符的，允许现产权人签协议。）
      乙方住宅为平房的，主、配房总建筑面积130平方米为准，超出部分每平方面积补偿600元。
   
     2、拆迁过渡补助费每户每月400元，自乙方拆除之日起至还迁楼房交付乙方30天止。在乙方拆迁后，两年内不能还迁，每月800元。
   
     3、搬家费每户600元（出入两次）。签协议后，一个月内，乙方自行拆除。
   
     4、产权证、土地使用证甲方办，费用甲方承担。
   
     5、按所签订的协议书编号的先后顺序优先选择楼层。

悟道

咨询：新购房户，需要向开发商索要的东西都有那些？什么是购房合同？什么是产权证？谢谢[em12]

笑语斜阳

购房合同指的是商品房买卖合同.产权证指的是房屋所有权证和国有土地使用证(多层住宅只有十几平米).

刘凤悦

2# 悟道
简单地说：交房款索要收据；
             签购房合同索要合同；
             交付房子后，过一段时间，跟开发商索要产权证。即：房屋所有权证书和国有土地使用证书。

悟道

非常感谢[em05]

xiaomaozi

[em115]

小青

[em115]