欺骗继承：硬说婆婆早死

刘凤悦

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     《小城故事》：
      这个事情发生在2004年，一个搞服装生意的赵老板，为了装修门面，向银行贷款16万元，银行让他提供担保，他找到了他的朋友张女士，准备用张女士的房产作抵押，张女士也同意了。但是，在办理抵押手续时，银行发现，张女士的房产并不是张女士个人所有，由于张女士的丈夫在2002年去世了，按照法律规定，已经发生了继承，银行要求张女士到公证处去办理继承公证。后来，张女士就到了当地的一家公证处办理了继承公证，但是，在办理继承公证时，张女士隐瞒了她丈夫的母亲仍健在的事实，只是说他们有三个孩子，并且，三个孩子都放弃继承，房产有她一人继承。然后，银行办理了抵押手续，赵老板顺利的贷出了款。
      2006年，到了还款日期，赵老板服装生意做得不好，已无力还款，银行就把他告上了法庭，同时，还让法院查封了张女士的房产。这时，张女士才知道问题的严重性，赶快找律师想办法，看怎么能保住她的房子。一开始，律师也没有办法，后来，通过认真查阅，发现公证存在问题，抵押的房产并不是张女士自己的房产，以此为由要求法院中止审理，同时向公证处提出申请要求撤销原来办理的公证书。
      公证处接到撤证申请后，进行了调查，发现确实遗漏了法定继承人，也就是张女士丈夫的母亲。按照公证法的规定，公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；在该公证书中，认定被继承人的父母先于被继承人死亡，明显的与事实不符，所以，公证处撤消了该公证书。当事人拿着公证处的撤证决定到房管局要求撤销了房产证，而银行的抵押也就没有了作用。
      至于银行将来如何追回贷款现在我们还不得而知，这个案件现在还在法院放着。我想说的是，当事人现在看好像是躲过了这一次，但是，还有很多麻烦在后面。第一、房管局撤消了原房产证，现在房管局是不会给他们发房产证的，他们要想办理房产证一是从新办理继承公证，二是通过打官司由法院来判决房产归谁，不管那样都很麻烦。第二、作为当事人一开始就欺骗公证处骗取公证书，银行如果追究的话，银行的损失也会由他们承担。总之，我认为他们躲得过初一躲不过十五，这件事早晚是要承担相应的责任。而作为公证处在办理公证过程中，公证员也有责任，作为被继承人的法定继承人死亡的，都要有死亡证明，并且要有有证明力的证明（医院开具的死亡证明、火化证明、派出所出具的注销户口证明等），不能是只听当事人自己说说就认定他们死亡了。