婚前财产+遗嘱公证

刘凤悦

.        昨天，一位女子和我咨询，她的父母给她买了一处房子，登记在她的名字下。现在，她要结婚了，由于父母不同意她自己定下的这门婚事，提出将来房子不能落入女婿一点份额。让女儿到公证处声明房子是父母的。
       我回答：房产证是你的名字，发表声明也不能产生公信力、公示力。物权仍属于你。但是，如果过户到你父母名下，因你有弟弟等继承人，将来再过户到你名下是有麻烦的，要办继承公证。你父母是真心的给你这个房子，只是担心落入他人之手，为解除父母疑虑，同时，保证你自己的权益，建议你  ：
        一是先办婚前财产公证，确定是婚前你的个人财产。
        二是办遗嘱公证，表示如有不测，房子归父母继承。
        女子欣然同意……......


        资深公证人评价：这样回答很好，因房产证已登记在女方名下，不办理婚前财产公证也可。办理遗嘱可以避免将来房产落入男方之手。很好的方法。

秦音

一是先办婚前财产公证，确定是婚前你的个人财产。
        二是办遗嘱公证，表示如有不测，房子归父母继承。

又让大家了解了一些这方面的常识.[em115]

听风说话

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