8、14、18层不能买？内行人坦言：这3层才是应该避开的楼层

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很多人在选择楼层的时候，最先想到的并不是楼层和居住体验之间的关系，而是楼层的数字寓意，不少购房者最先排除的楼层就是那些数字寓意不好的楼层。

就比如8、14、18等楼层就是很多人不愿购买的楼层，不买8层的理由是源于成语“七上八下”，8层就是非常不吉利的楼层，人们不愿意购买14层的原因是谐音不好，因此14层也是很多人避开的楼层；由于存在“十八层地狱”的说法，因此18层也是不受欢迎的楼层。

在实际买房的过程中，那些数字寓意很好的楼层就比较受欢迎，因为有“七上八下”的说法，7层就比较受欢迎，数字10寓意“十全十美”，因此10层也是非常受欢迎的楼层。

事实上在笔者看来，选择楼层不能太过看重楼层的数字寓意，如果过于重视楼层的数字寓意，不仅会提高买房的成本，还有可能买到居住体验不好的楼层。如果从居住的角度来说，8、14、18这几个楼层都是居住体验相当不错的楼层，如果人们比较重视数字寓意的话，反而会错过这些好楼层。

对于购房者而言，那些数字寓意不好的楼层并非居住体验不好的楼层，如果在买房的时候能够忽视数字寓意，或许可以买到居住体验很好同时价格也不高的楼层。8、14、18这些楼层都是居住体验不错的楼层，没有必要避开，一位长期从事房地产行业的内行人坦言：这3层才是应该避开的楼层。

第一：低楼层（主要是1-3层）需要避开。

相信很多购房者都听说过不买一楼的说法，因为一楼存在很多缺点，大多数一楼的缺点其实本质上是低楼层的缺点，购房者应该避开的不仅仅是一楼，1-3层都应该避开。低楼层都有哪些缺点呢？下面就让我们一起来看一下。

首先低楼层通风、采光效果差，通常情况下，楼层的高度越高，就越不容易被其他楼栋遮挡，通风效果和采光效果就比较好，这也是很多人喜欢高楼层的主要原因。低楼层所处的位置比较低，容易被其他楼栋遮挡，甚至有可能被小区内的绿化设施以及其他设施所遮挡，因此低楼层的采光和通风效果都会比较差。

然后低楼层容易出现潮湿蚊虫的问题，如果楼层比较低的话，潮湿和蚊虫的问题就不可避免，尤其是在一些多雨的区域和多雨的季节，潮湿蚊虫的问题就会更加明显。

最后容易受地面噪音的影响，隐私性也比较差，相比高楼层而言，低楼层受地面的负面影响会比较大。地面通常会产生各种各样的噪音，比如小区内主干道上的汽车声，来往的人说话的声音等，这些声音最容易传到低楼层。除了噪音问题之外，低楼层还面临着隐私的问题，高楼层看低楼层基本上是一览无余，同时来往的行人也很容易看到低楼层，因此低楼层要面临噪音问题和隐私的问题。

结合以上3个方面的分析，相比高楼层来说，低楼层的居住体验要差很多，升值空间也不大，购房者要尽可能避开低楼层的房子。

第二：腰线层需要避开。

开发商在建设楼栋的时候通常会在楼栋表面设置腰线，腰线作为一种装饰品，不仅可以提升楼栋的观点，同时也可以增加楼栋的层次感，提升楼栋的整体颜值，对于销售有很大的利好作用。

腰线所在的楼层通常被人们称为腰线层，虽然腰线提升了整体楼栋的颜值，但是腰线的存在会影响腰线层的居住体验。腰线对腰线层的负面影响主要体现在以下3个方面：

01腰线会影响室内的采光和通风。腰线影响通风和采光主要有2个原因，首先腰线会占据一定的空间，导致腰线层窗户比正常窗户窄不少，这就会影响采光和通风；然后腰线属于外凸的装饰品，这也会对采光和通风有一定的影响。

02腰线层容易发生渗水甚至漏水。因为腰线属于外凸的装饰品，因此腰线外凸部分就容易积水，长时间积水不仅会影响腰线层的外观，同时还有可能会出现渗水甚至漏水。

03腰线层更容易被盗。一般高层住宅都没有防盗窗，因为高层住宅不容易被盗窃，但是如果存在外凸的腰线的话，发生盗窃的可能性就会增大。

结合以上对腰线层的分析，购房者要尽可能避要腰线层的房子，因为腰线会给腰线层带来不少负面的影响，甚至会降低居住体验。

第三：设备层需要避开。

一栋楼如果想要正常运行的话，除了电梯之外还需要很多设施设备，比如供电设备、供暖设备、供水设备等，我们在日常居住的时候基本上不会看到这些设备，主要是因为这些设备基本上集中放置在设备层。

通常情况下，设备层会置于顶楼或者地下一层，这样可以尽可能降低设备层对其他楼层的影响，不过随着高层住宅的发展，楼栋的高度变得越来越高，顶楼和地下的设备层已经无法满足需要，因此现代高层住宅可能会存在中间设备层。

对于购房者来说，在购买高层住宅的时候，需要弄清楚设备层的位置，并且避开设备层，必要的时候咨询一下置业顾问和专业人士。设备层中存在很多大型的设备，这些大型设备在运行的过程中会产生很大的噪音，同时也会有一定的机械震动，这些都会影响设备层的居住体验。