夫妻离婚协议签订明确女方不承担债务，对外无效的

刘凤悦

      一、夫妻协商离婚，妻子对之前丈夫对外擅自担保义务，不承担责任约定，是否有效？
       答：妻子是都丈夫承担补充责任，丈夫还不了的妻子还债。
       正确的方式是找来丈夫的朋友，说明此事，签字了，才有效啊 。
       否 则，双方自行约定对外是没有效力的。对内有效的。
        二、我家房子去年拆迁了，原来是公租房，2003年名字改成了父亲名字，拿到了补偿款，争议是爷爷认为房子是原来名字，分的要多，父亲说是自己的名字，要多分。
        答：动迁款归所有共同使用人所有的，承租人有没有多分的权利，多分是不对的。首先看怎么取得的，按人头算还是按砖头算？
但是，我看是均分。个人看是跟你爷爷有关系的，百善孝为先。毕竟房子是爷爷的根，可以多给爷爷的。
       三、我母亲从台湾回来机场说：要把房子卖掉。房子是1994年购买的，父亲是1995年去世了。由母亲购买的。我的户口不在里边。2004年通过熟人以买卖的形式转让给妹妹一个人名下的，当时登记在母亲名下，过户给妹妹名下了。怎么办？
     答：这个要问母亲的意思，母亲放弃财产是买卖，是啥情况。存折、图章是妹妹交给房产所的。这是第一过户要搞清楚的。
            是名为买卖实为赠与。法院是要求母亲起诉的。妹妹让母亲将东西交给房管所。如果受欺诈可以撤销的。因为兄妹矛盾，母亲夹杂中间难做人。看母亲的真实想法。母亲的描述真实些。
        四、问：我爸妈是84年结的婚，那个时候没有登记也没有案底可查，我想请问民政局会受理协议离婚么？我们家有两个孩子，我是最大的，今年已经20了，所以能证明他们是事实婚姻吧？我不希望爸妈上法院，而且他们也达成一致了，协议离婚是最好的，但是就是不知道民政局受不受理呢？
       答：没有办理结婚登记，按时间推算，1994年2月1日前，只能算事实婚姻关系，只能去法院离婚，这是正确答案，不要相信会受理这一套，因为根本你没去办理登记，根本不存在夫妻关系！