刘凤悦律师解读：夫妻各自独立管理财产可以认定分别所有

刘凤悦

      一、如果婚姻关系存续期间，在98年买下房屋，是夫妻的共有。但是离婚过程中要照顾妇女儿童的利益，女方是以28年工龄和出资买下产权，财产各自独立。你可以多分一些。你的丈夫要求分一半是不会支持的。
      二、我的房子是公婆的卖掉了。平分的。六个子女。小姑子代理办理的。其他人写了声明放弃的权利的。小姑子说要钱可以的，需要把户口迁到我们这里。利用这个借口说，户口进来，再分房子。现在拿到父母的房子后威胁我们。公证人员想找不见。
      答：办理了公证在具体事项，是有没有明确放弃继承权，只是委托小姑子代理办理手续。这样可以分割。假如放弃继承，反悔需要重大误解，当时直接写了放弃继承的单子。假如有相应的证据证明：先办到小姑子名下，再分割。可以分割的。
      三、我是三年前，买了邻居的门面，约定产证办出来过户，现在邻居老婆以她不知情拒绝过户，怎么办？
      答：你的上家买房子是一手房，是有效的。构成表见代理。