刘老师，咨询个问题啊，关于房产证的

采姑娘的小蘑菇

我老家是东北的，听父母说我家的房子可能要占，但是我家的老房子始终没有房产证，如果占的话，能给补偿吗，具体怎么补啊，还是干脆就什么都不给了，我很担心啊！！！去补办房产证，可是人家说不给办了。

刘凤悦

回复 1# 采姑娘的小蘑菇


       “我老家是东北的，听父母说我家的房子可能要占，但是我家的老房子始终没有房产证，如果占的话，能给补偿吗，具体怎么补啊，还是干脆就什么都不给了，我很担心啊！！！去补办房产证，可是人家说不给办了。”

    答：一、领取房产证是一种权利，不是义务。没有房产证也有所有权。比如：建造盖房、买到手、继承到手等没有领房产证，都可以造成无证。无证只要是属于自己的拆迁人照样要给经济补偿金。

     二、宅基地是集体土地，事先给村集体征地费，再分给村民。城镇房子占的国有土地使用权需要直接补给个人。

     三、现在，私权保护还不力，所以担心。西方有谚语：（私有房屋未经允许）风能进，雨能进，国王不能进”。

     称我刘律师尚可，称老师不敢当，尤其是在老师面前。供参考，多交流。

采姑娘的小蘑菇

谢谢，我听家人说好像有房本的给回迁楼，没房本的象征性的给点补贴金，如果只给点钱，那就吃大亏了。哎

刘凤悦

回复 3# 采姑娘的小蘑菇


    没有房本和有房本的房子，只要是自己的就应当平等对待。这点不应该有问题。。