强拆房屋限定在公共利益，并由法院司法强拆

刘凤悦

国务院2011年1月19日发布生效的国有土地房屋征收与补偿条例：没有了拆迁字样：其一与物权法有关，上位法是物权法，物权法就没有拆迁字样。其二与拆迁这个词不良印象有关。

变化：一是对公共利益界定：物权法规定了公共利益，符合城市规划，必须是能源、交通、水利等公共设施等，

      二是取消了建设单位拆迁资格。征收必须是政府作为主体。

      三是取消了行政强拆。立法者煞费苦心，希望执法者恪尽职守，落到实处。

不抱希望

新老条例做了一下比较，感觉只是文字游戏，没啥新意。倒是百姓权益更没有保障了！其一，取消行政强拆，改为司法强拆，请问：法院能客观公正、审理判决吗？！法院的财政没能和政府断奶，同级法院根本就不可能公平审理！界定公共利益以外不能拆迁，请看新条例包括了政府要拆的方方面面，都算公共利益了，又哪来的非公共利益？！掩耳盗铃而已。原条例百姓对准的是开发商，政府要形象，还能装出一副公正的面孔，现在百姓对抗的是政府，还有说话的地界吗？？请楼主别再打着为民的旗号，忽悠我们。我们百姓也不都是傻子......