男子出钱给女友买房后遭抛弃 或只能要回房款

安安静静

如今女友结婚,新郎不是他

　　谈了三年的女友却背着自己跟别人登记结婚，家住合川区久长路121-8的陶先生实在难以接受。更郁闷的是，在谈恋爱时，他花了十多万元为女友买了一套房，房子的户主是女友，现在他想要回这套房，不知道还行不行。昨天，陶先生来到合川区海谦律师事务所，向律师黄海咨询。

　　女友结婚了 新郎不是他

　　昨天，在合川区海谦律师事务所，陶先生谈起了他和前女友朱娜的恋爱经历。三年前，他与女友朱娜在学车时认识，互生好感，谈起恋爱。但是，由于张娜在合川工作，而陶先生在主城工作，两人相聚时间很短。

　　今年6月17日，由于工作繁忙，已有三个月没有与朱娜见面的陶先生，到合川想给过生日的张娜一个惊喜，却在街上遇到朱娜跟另一男子手挽手逛街。陶先生立即上前叫住朱娜想问个明白，朱娜告诉他，该男子是她的老公，他们于今年5月在民政部门登记结婚，现在已经在筹备婚礼了。

　　给女友买房 现在想要回

　　得到这样的消息，陶先生实在难以接受。于是，他想到了自己给女友买过一套房子，“我们交往的这三年中，她曾经以结婚买房为由，要求我将购房款汇入到她的账上，由她来办理购房手续。”陶先生说，他先后三次给女友的账户汇入共计10万余元，由女友出面买了一套价值十余万元的商品房，“房子写的是她的名字，当时想到反正要结婚，我也没在意。”

　　房子还不还 双方有分歧

　　“就算是他出钱买的，房子写的是我的名字，就该是我的房子，与他已经无关。”朱娜表示，不愿意把这套房子归还给陶先生。

　　陶先生却觉得，房子的钱是由他出的，既然两人不会结婚，房子理应还给他。“我手上有从银行给朱娜汇款的单据，证明房款是我出的。有了这些单据，我也能证明房子是我买的，应该归我。”

　　要回房子有点难

　　但房款可能要回

　　合川海谦律师事务所黄海律师：

　　如果买房是陶先生出的钱，但房屋所有权登记为女方，就相当于赠送行为。所以，要回房子的可能性不大。但是，由于双方当时没有签订赠与合同，如果陶先生手上有确凿证据证明该房的房款由他支付，那么他可以通过法律途径要回房款。

　　婚前赠贵重物品

　　最好只赠使用权

　　重庆合纵律师事务所律师冷剑丽：

　　男女双方恋爱时往往喜欢互赠礼物，其中不乏房子、车子、宝石饰物等贵重物品，而分手后因是否归还这类贵重礼物而起的矛盾经常发生。建议恋人互赠贵重礼物，可以只赠使用权。比如，赠送给对方房子或车子，最好独自去购买，在户主和车主栏写自己的名字，再将房子或车子交给对方使用。还有一种方式就是签订有条件的赠与合同，写明赠与只在恋爱关系维系期间成立，恋爱关系破裂则取消。

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钱！房子！结婚！80后如何来面对！

刘凤悦

回复 1# 安安静静


    案例很好，这个观点可行：由于双方当时没有签订赠与合同，如果陶先生手上有确凿证据证明该房的房款由他支付，那么他可以通过法律途径要回房款。