城中村改造的注意了：城里人买农村的房子无效，农村人爽约违诚信应赔偿现价

刘凤悦 · 发表于 2010-6-19 19:13

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   1995年，某城镇人员刘某购买了城关镇某村村民姚某的房屋三间，价款17000元。
      现在，这个村要拆迁，原来的卖主刘某找到了现在住着的买主姚某，说：有规定，农村的房子，不许卖给外村的人。咱们的买卖合同无效，你把房子退给我吧，我把原来收的房款也退给你。姚某不同意。

      为此，卖主刘某起诉到法院，法院判决：合同无效，双方返还财产。法院强制执行要查封房子时，买主姚某激烈反抗。执行法官就调解：跟卖主刘某说：你还按原价17000元退房款，不公平，现在，房子都涨价了。
      最后，卖主刘某与买主姚某达成了协议：刘某退款11万元予以补偿。她把款交给了执行法官保管，等买主姚某十天内搬走后，执行法官再把款项交给姚某。
      至此，纠纷解决，我认为这样还算公平：卖主刘某的反悔，违反诚信，应当按照现价赔偿买主的损失。合同无效，买主姚某应当交还房屋。

      现在，城中村改造，此类纠纷应当未雨绸缪啊，晴天带伞又何妨？！

流星 · 发表于 2010-6-19 19:37

不合法的, 太多了

假语村 · 发表于 2010-6-19 20:01

雨夜菲菲 · 发表于 2010-6-19 21:44

卖了还反悔，做人不可以那样。

匿名 *发表于 2010-6-22 21:10* | 来自河北 · 发表于 2010-6-22 21:10

是玉田的事？

slyersly · 发表于 2010-6-22 21:43

小产权的房子

买时要注意了。。

zhangyang · 发表于 2010-6-24 16:22

农村的房屋买卖真应该规范了，问题肯定越来越多

城中村改造的注意了：城里人买农村的房子无效，农村人爽约违诚信应赔偿现价

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