公证与人伦之美

刘凤悦

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      保民生，公证有潜力。一对老年夫妻。自己出了20万，次子出了8万元，在城里华阁买了一处楼房。这处房产，老夫妻买房时的心愿是：哪个儿子出资帮自己买这套房子，将来房子就给谁，所以，登记的房产证是次子的名字。
      现在有两个后顾之忧困扰着：
                                    一是长子的媳妇曾说这处房子有他们的一半，担心将来百年之后，会因家产起纠纷。
                                    二是听说次子想买私家车，老夫妻担心一旦次子有意外，次儿媳以主张所有权为由不让他们居住。
      公证人既要从法律角度预防纠纷，又要做伦理的、哲理的思考，通过公证为他们解除后顾之忧，并通过公证感到人伦之美、和谐之美，心情愉快的面对未来的生活。
                                     我为其起草了以下民事协议：
                                                              
                                              民事协议
       甲方王某某，男，……
             李某某，女，……
       乙方王某某，男，……
             张某某，女，……
       甲方是夫妻，乙方是甲方次子和次儿媳。双方为永固亲情，尽享天伦之乐，自愿达成如下协议：
       一、为了改善父母(甲方)的居住条件，次子夫妻（乙方）协助出资买房。确认：甲方出资20万元，乙方出资8万元。父母自愿将房产所有权证书登记为次子姓名。房屋所有权证编号……，国有土地使用权证编号
       二、父母（甲方）有感于次子夫妻（乙方）的孝敬之心，自愿在百年之后，将上述房产所有的份额赠送给次子夫妻（乙方），但保留享有的居住权。
       三、次子夫妻（乙方）感谢父母的养育之恩和慈爱之情，愿意接受赠与。并一本初衷，永保父母（甲方）在此房屋的居住权利，安度晚年，愿父母健康长寿。乙方承诺在父母有生之年不处分此房产。
       父母深望儿孙各晚辈勿因资财而生嫌隙，宽和互谅、和睦相处，安分守己，平安度日。

                           甲方（父亲）签字：                           年     月     日

                                 （母亲）签字：                            年     月     日


                           乙方（次子）签字                                年     月   日
                                 （次儿媳）签字                             年     月   日

金翼

公证，老百姓心中的一杆秤！不管发生什么事情，都会想到公正[em22]