法律是利益性思维

刘凤悦

.        法律是分配社会资源的最重要工具，法律分配利益。父母为儿女买婚房，儿女离婚房产归谁？
       案例：
       胡某和陈某4年前结婚。婚前，胡某的父母为儿子结婚买了一套商品房，还添置了不少大件家电。此外，胡某家有一枚祖传的翡翠戒指，惯例是婆婆传给儿媳，胡某的母亲将这枚戒指传给了儿媳陈某。婚后4年，胡某陈某性情不和打算离婚。胡某父母不知道当初他们给儿子买的房子和电器属于谁？儿媳妇是否也能分得房产？给儿媳妇的戒指是否还能收回？
       评析：
       根据《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释二》第二十二条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。此外，尽管司法解释中的该条规定仅限于购房出资，但对于实践中可能发生的购买其他物品的出资，同样可根据该条规定作出相应的归属认定。
       由此可见，胡某父母在胡某结婚前为胡某买的商品房和大件家电，如果房产登记在儿子胡某名下，并且没有明确房产及大件家电是赠与胡某夫妇双方的，应属胡某的婚前财产，即属于其个人财产。则离婚时儿媳陈某无权分得。
       但是，胡某的母亲将祖传戒指在胡某婚前给了儿媳陈某，应当认定为赠与陈某个人，属其个人婚前财产，离婚时胡某的母亲无权要求陈某返还。..

雨文

是不是夫妻离婚房产分割有具体期限呀？