东边户、中间户、西边户哪个性价比最高？估计你选错了

杨小敏

每栋楼的每一层有4-5个户型，就是常说的东边户、西边户、中间户，每个户型都有利有弊，买房子之前最好弄清楚各个户型的优劣势和性价比。每个人在买房子时都追求物美价廉，希望购买到性价比最高的房子，那么楼层性价比最高户型是哪个？既不是东边户、也非西边户、而是这个。

一、东边户、西边户、中间户的优劣势

1、东边户优劣势：东边户的优势非常明显，日出东方，东边户总能第一时间接触到早晨的阳光普照，很多时候靠东边的卧室躺在床上就能感受到阳光的温暖，特别是冬天的时候感受最佳。由于东边户只有一面墙与中间户接触，三面都可以开窗，所以不存在室内通风问题，南北通透和光照充足。

但是东边户也有缺点，我国大部分地区是东南信风带，所以受季风影响，带来的雨水夏天特别多，对于墙体防水要求较高，此外东边户在中午就开始出现太阳偏移，光照较少，如果你想晒衣服、晒被子需要大量的光照效果的话，东边户不是最佳的选择。东边户由于这种体验感比较好，所以开发商的定价一般比中间户和西边户要高得多，不是多绝对的好多少，而是大家喜欢，房价水涨船高了。

2、西边户优劣势：买房子时候，很多人不会选择西边户，因为西边户西晒严重，太阳过了12点之后，就向西偏移，并且在一整个下午的时间都晒在西边户墙上，不管隔热层做的多厚，都挡不住夏天的墙体炎热。西边户也有好的地方，如果你喜欢阳光充足这是个很好的选择，并且阳光可以杀菌消毒，西边户屋内干净是明显感觉得到的。西边户受风雨影响没有东边户大，不用担心墙体漏水问题。

还有一点就是，西边户也是一面与中间户相邻，三面临空，所以窗户很多，南北通透和通风光照都是不是问题，这个不用担心。

3、中间户优劣势：中间户两面临近东西边户，南北方向是临空的，如果北边是入户门的话，那么只有南边有窗户对外了，这就造成了一个问题，通风透气性可能不那么好。光照来说，一天之内大部分时间都有阳光从南边照射进来，所以光照能够基本满足，光照和通风没有东边户和西边户那么强烈。当然了并不是说中间户很差，正常来说中间户只要设计合理南北通透、采光效果都不会差的，只是相对于东、西户来说差那么一点点，但是也足够了。中间户的优点也显而易见，价格比东、西户稍微便宜，东边户要防水、西边户要防热？

二、楼层性价比最高户型是哪个？既不是东边户、也非西边户、而是这个

凡事过犹不及，东边户虽然南北通透型好、能够感受到清风徐来，躺在床上都能感受到暖暖的阳光滋润，但是暴风雨来临时，到处进水也是很尴尬的事情，下午阳光就不够用了。西边户不用担心暴风雨漏水，南北通透好，但是光照太过充足了，夏天热得睡不着。所以说中间可能是最好的选择，既不用担心暴风雨、也不用担心光照过多，只要中间户的户型设计合理，南北通透功能基本保证，光照基本满足，也就足够享用了。

中间户完全没有东西户这些烦恼，所谓过犹不及，从这个道理来说，所以东边户、中间户、西边户哪个性价比最高？估计你选错了，分析发现中间户可能是性价比最高户型了。你怎么看呢？