房子称没有交纳营业税多交了房款，中介欺诈找中介

刘凤悦

           一、女儿女婿离婚，女儿是否可以以同住人身份要求享有该房的拆迁补偿款？
           答：离婚可以，但是，分割财产需要另案处理的。
           二、我外婆公证遗嘱，母亲继承，去世后，没有过户，母亲又去世了。怎么办？
           答：母亲没有行使继承权，但是可以行使转继承权的。外婆的其他继承人是诉讼当事人。
           三、私房小卖部，经营三个月了。房东承认是搭建的，怎么办？
           答：违章建筑的租赁合同是可以解除的。产权证要审查的。
          四、中介公司隐瞒实情，我已经付了5万元定金,并付了房款。但是到交易中心查 是骗的，房价高。致使我高价买下房子该怎么退房？           
         答:房款付了，没有过户，房子还没有交付。只要是中介隐瞒了不需交营业税。这里一个是各自与中介合同关系；另一个是买卖合同关系，这是两个独立的合同关系。中介只是居间人，真正买卖是上下买卖关系。该损失应当由中介承担赔偿损失。
       这个10万元差价应当由中介赔偿的。关键自己还要核实。
        五、我有个妹妹和小姐妹买房子了。老式房子没有产证的，中间由担保人。这个房子可以买吗？
         答：要看将来是否可以办房产证不。若对房子信息了解不够，建议谨慎购买。
        六、我的女儿和女婿离婚了，住在我家里，女婿不肯走，说房子有他的。有折价的，夫妻、女儿和外孙的名字。买这个房子有父母的钱，没有小两个夫妻有关系。
        答：要证明房屋出资购买与女婿没有关系，就可以了。