刘律师解读合同法：显失公平幅度是30%

刘凤悦

一、物权法106条善意取得。
二、显失公平的幅度是30%。撤销权的行使，撤消后自始无效。赠与合同3月1号开始。
三、合同法75条规定，撤销权自债权人知道或者应当知道之日起，一年内行使。自行为发生之日起五年内消失。前者是主观标准；后者是客观标准。培养思维习惯：一二三四五、二十年时效。首先是主观标准还是客观标准。2003年3月1日明显不合理的买卖房屋。甲受五年除斥时间的限制。自债务行为发生之日起算。民法154条规定开始当日不计入在内。最后一天就是3月1日+五年=2008年3月1日。3月1日不算在内，对应日必然是3月1日。最晚是2008年3月1日。一年限制是2008年3月1日之内。
      如果2003年4月1日知道的，最后一天是2004年4月1日。如果是2008年2月28日知道的，撤销权行使时间是2008年3月1日，因为受五年的限制。如果是3月1日上午知道的，就不到一天时间了。
四、代位权是斜线诉讼，撤销权是直线诉讼。前者是针对债务人的消极行为。后者是针对债务人的积极行为，免除担保、免除债权。前者只能针对金钱之债，后者不一定是金钱之债。
代位权两个债务都必须到期，撤销权甲对乙撤销权可以不到期。
没有撤销权人的事。只是财产的回归。

感怀人生

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